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江苏地下室下雨墙壁就渗漏水，如何解决？涌达防水来支招
发布时间：2025-01-19
来源：涌达建工 浏览：194次
最近不少业主朋友发现，原本好好的地下室在下雨后出现了渗漏的情况，对地下室的正常使用带来了不便，增加了烦恼。为什么地下室下雨会漏水呢，其实是地下水位上升，加上墙壁地下室出现了裂缝，防水层的失效造成的，当务之急是采取堵漏措施解决地下室漏水的问题。那么地下室下雨就渗水怎么办呢？一起来看看吧！
一、解决办法
1、如果是不见明水，只有湿痕水渍，说明是毛细微小裂缝，将混凝土凿开使用防水涂料刷涂2-3遍后期找平即可，如果还是不放心，可以将整面墙都做一下防水处理，效果会更好。
2、有明水渗出，点漏、线漏，出现这种漏水状说明防水层被破坏的比较严重，混凝土结构严重受损，柔性防水层也失效。需要找到开裂的部位，清理干净后使用高压注浆堵漏的方法，往混凝土内部注入环氧树脂浆料，这种浆料在遇水后迅速分化膨胀，可修复内部裂缝，堵塞漏水通道，达到解决漏水的效果。
3、穿墙管道部位漏水解决办法。凿除原本已破损的混凝土，将穿墙管用防水橡胶圈收束起来，清楚穿墙管表面的锈迹，并将穿墙管与地下室混凝土接触的四周用水泥砂浆抹实，水泥砂浆干燥后在最外层刷涂防水砂浆和聚氨酯防水涂膜。
4、地下室变形缝、施工缝处在下雨后漏水，我们需要在缝内填充泡沫板，并使用沥青麻丝封堵，最外侧用油膏密封。
5、对于铺设暖气管的地下室穿墙洞发生漏水，一般是因为没有考虑到暖气管会因为温度上升产生膨胀，进而撑破了混凝土结构，可以更换小一号的穿墙暖气管，对已经形成的裂缝使用注浆的方式修复。
二、如何避免出现漏水
1、在砌筑地下室墙体时，混凝土要捣固密实，避免出现麻面、蜂窝、强度不足的情况。
2、穿墙管要使用防水橡胶漆收束起来，金属制的管道如有锈迹要清除。
3、做柔性防水层时，对墙跟脚处、转角处做特别处理，防止出现粘贴不严和拼接不密的情况。
4、伸缩缝、施工缝处的缝隙填充泡沫板，两侧粘贴止水带，并外做保护墙，保护墙与防水层之间用水泥浆填充密实，
总结：地下室下雨漏水惹人烦，漏水情况要分清，若是不能自己解决，尽快寻找专业防水堵漏公司的帮助。薛工（158-5106-6698）24小时为您服务！
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